第189节
董律师很快回来,给了吴晓梦肯定的回复,“铺面没有问题。”
吴晓梦对胡军说道:“那?就麻烦你将房主?约过来吧,我们今天就可以签合同,你放心,你人都在这里,我也?不可能跳单跟房主?私下?签约。”
胡军见她看出来了,尴尬一笑,“哪里的话,你是兴华的老板,我肯定相信你的,那?行,我马上就给房主?打电话。”
等人过来,是个中年男人,还?挺爽快,董律师过目了一遍中介提供的房产转让合同,确定没有问题,才让吴晓梦签了字,一式两份,她再跟胡军签了一份中介合同,明确了自己要?给多少中介费。
胡军嘴上说着不必签合同,但?是动作还?是很诚实,立马找出了中介合同,看着吴晓梦在上面刷刷地签了字,心才算是落回了肚里。
算上中介费,这套房子,吴晓梦要?付三十五万多,缴纳两万块左右的税费。
签完了合同,董律师本来可以回去了,他笑道:“吴总,还?是等明天我陪你过了户,我再回苏城,这样我也?能放心一点?。”
吴晓梦没有拒绝他的好意,有个专业的人在旁边,总是件好事。再者说,她每年付给董律师上万的律师费,可不是让他光拿钱不干活的。
晚上,吴晓梦带着朵朵去吃了西餐,回到酒店,先给朵朵洗澡。
“宝贝,你今天紧张吗?”
朵朵玩着泡泡,“刚开始的时候有点?紧张,后面就不紧张了。”
“为?什么?啊?”
朵朵笑嘻嘻地说道:“因为?他们都没有我厉害呀,该紧张的是他们,我就不紧张了呀!”
吴晓梦愣了愣,看着女?儿一本正经的小?脸,笑起?来。
朵朵不明白,自己说的是事实啊,妈妈为?什么?要?笑呢。
他们用的所有东西都是从家?里带来的,朵朵包裹着浴巾,等着妈妈吹干头发,她突然仰头对吴晓梦说:“妈妈,我们家?的房子什么?时候才能装好啊?我不喜欢住酒店。”
“快了,等明年,我们就能住自己家?了。”
朵朵撅了撅嘴巴,“好吧。”
吴晓梦问她:“宝贝,你为?什么?不喜欢住酒店呀。”
朵朵想了想才说道:“因为?酒店的床有很多人睡过呀,我不喜欢。”
吴晓梦一时间有些没反应过来,她从来没发现?朵朵有洁癖呀,怎么?会在意这个,以前也?没听她说过。
“宝贝,可是你以后不仅仅只是在上海呀,你以后有机会去全世界各个地方,你不可能在每一处都有房子的,迫不得已都会住酒店,所以要?适应住酒店呀,如果你觉得不舒服,下?次妈妈带床单被套来,用我们家?里的床单被套,好吗?”
朵朵惊喜地说道:“对呀,妈妈你真是太聪明了,下?次我要?带小?熊被套!”
书房里, 莫不讳坐着弹琴,朵朵坐在小椅子翻小人书。半个小时后,莫不讳的练琴时间结束了, 朵朵也翻完了一整套小人书。
时慧端着一碟子水果走了进来,洗干净的葡萄,放在朵朵面前,“朵朵, 快吃水果。”
朵朵收起书站起来, “谢谢阿姨。”
时慧看着冰雪聪明的朵朵, 十分喜欢,问道:“朵朵, 你?比赛顺利吧,阿姨听?说你?和你?哥哥都进六强了,那要是后面你?和哥哥在比赛场上碰上,怎么办呢?”
莫不讳插嘴道:“那还用说吗, 朵朵肯定会让我三?手。”
莫不讳在家里也时常跟朵朵下棋, 不过十下九输。
朵朵茫然?地看了莫不讳一眼,她将莫不讳的话当?真了, 可?是妈妈教她要做诚实的孩子,如果她在比赛的时候让了哥哥,那不就是作弊吗?可?是哥哥对她很好,朵朵又不忍心拒绝他,小脸格外纠结。
时慧忍不住笑道:“朵朵, 比别理他, 要是真的在比赛的时候碰见?了啊, 就将他打得落花流水,让他知道人外有人, 天外有天,让他平时那么骄傲,咱们挫一挫他的锐气?。”
莫不讳不料老?妈对自己这样狠心,冷哼道:“朵朵才不会这么对我!”话音刚落,注意到?朵朵一脸纠结,笑道:“哥逗你?的,到?时候真遇到?了,你?就按平常发?挥,给哥争个冠军回来,哥给你?买蛋糕吃!”
吴晓梦来回耽误了一个小时,才将朵朵接走。
临走的时候,莫不讳还送她们到?门口,问吴晓梦:“阿姨,你?们家的房子什么时候装好呀!”
“还早呢,得明年了,谢谢你?照顾朵朵,我们得走了。”
“阿姨再见?!”莫不讳朝她们挥手再见?。
次日是总决赛,朵朵至少要比两场,如果两场都赢了,就是冠军的争夺赛了。
比赛一共进行三?天,第二?天早上有两场,朵朵依旧轻松赢下,经过两天的比赛,最后只剩下14个小朋友,其中经过抽签,朵朵抽到?空签,直接晋级六强,下午将经过角逐,定出六强,到?明天就是六进三?,再比出前三?名。
吴晓梦跟房主约好了下午去过户,玉琴昨天就已经将三?十万打到?了她的账户上。吴晓梦还挺不好意思,自己买铺子花三?十五万,三?十万都是跟人家借的。到?年底资金周转过来,才能还上。
房产过户挺顺利,对方也希望赶快拿到?钱,所以很配合,过户手续很快就办理完成,吴晓梦带着对方去银行汇款。
拿到?转账□□,吴晓梦拿着□□去办了过户手续。
买下了这个铺子,有个小问题就是铺子现在还处于出租的状态,一个月两千五百块,不过在签合同的时候,就已经扣除了剩余租金。法律规定,买卖不破租约,铺子就算是现在卖给了吴晓梦,租约依旧存在,一直要等年底到?期,吴晓梦才能将铺子收回来。
租铺子的是个中年女?人,她大概早就知道店铺要卖掉的事情,吴晓梦拿到?了房产证,也要去跟她对接一下。女?人希望到?年底租约到?期之后能续约,但吴晓梦自己要用来开?店,南京路现在还没有茶饮,她要再开?一家直营店。
这里就算是一个体验店,因为铺面很宽敞,光做一家奶茶店有些浪费,吴晓梦还在想要隔出一小间来做食品公司的体验店,也就是直营店,虽然?把直营店开?在这个地方有些浪费。
租户听?她说要收回之后,脸色变得有些难看,还试图说服吴晓梦,“我才租了三?年,当?初装修这个店面都花了三?四万块钱,而且之前的熊哥也答应过我到?期之后会继续签约。”
女?人是卖衣服的,吴晓梦看了一眼,品牌有些熟悉,后面才想起,这品牌正是玉琴公司旗下的。
见?对方卖的是玉琴公司的衣服,吴晓梦说话态度更客气?了一点,“我也是做生意的,买这个铺子就是为了要开?店才买的。你?之前和房主毕竟是口头约定,他现在资金缺口大,不得已卖了铺子,我认可?你?之前和他签的出租合同,但是到?期之后,合同就失效了,你?可?以提前去找一找合适的铺子。”
女?人看起来很失望的样子。